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丰台河西片区迎新一轮发展 万科深耕强化区域赋能
时间:2019-06-03 18:07信息来源:本站原创


丰台河西片区迎新一轮发展 万科深耕强化区域赋能

  新华网北京5月30日电(王日晨)近年来,在两轮“城南行动计划”、北京新机场建设、京台高速贯通等多重利好的共同驱动下,丰台永定河西部片区迎来了全新的发展机遇。

  青龙湖板块迎来新发展  随着《加快河西地区建设发展的实施意见》、《丰台区“十二五”时期青龙湖会展旅游—长辛店生态旅游区规划》、《促进城市南部地区加快发展行动计划(2018—2020年)》等一系列政策的出台和实施,河西地区凭借位处西山永定河文化带的地理优势和资源优势,大力构建文化体系和推进智慧旅游发展,致力于成为多业态的综合型发展区域。   中国区域经济学会副会长兼秘书长陈耀认为,在首都发展的新格局下,按照北京文化向西的发展趋势,丰台河西地区在文化、环境、基础设施方面的优势十分显著,具有会议、会展、运动、旅游、大健康产业各角度的先发优势。 同时,南北协调均衡发展的必然性,也在为加快南城发展提供新的机遇。   作为河西地区的核心承载区,青龙湖自然承接了丰台河西片区规划发展的各项利好。 如今,丰台河西片区将倾力打造文化会议产业聚集区,而作为丰台河西片区的重要发展区域,青龙湖的东岸丰台地区规划定位于北京青龙湖国际文化会都,其建设将对标达沃斯等国际著名会议文化小镇。 青龙湖区域的国际化可以从全球视野来看,东京旁边有河口湖,它包括美术馆,主题乐园等设施,成为东京人后花园,也是东京作为世界城市非常重要的生态休闲地区。

伦敦在市中心有海德公园,非常难得的湖区。

而伴随着北京一步步走向世界舞台,北京的城市文化生态带也将进一步得到提升。

  目前,北京青龙湖国际文化会都持续聚焦文化艺术、会议会展、生态休闲、主题旅游等领域,包括人大附丰台分校、民大附、民族大学、美高美酒店、生命湖酒店、金辉高尔夫球场等已在青龙湖东北岸建成投用,未来随着青龙湖丰台片区轨道交通的引进,区域商业中心、城市主题公园等配套资源的打造,将为湖东岸的国际文化会都核心区带来持续的发展动力。   青龙湖板块的发展,将不断向外部延伸,共享丰台河西片区的各类文化资源,并与西部地区的丽泽金融商务区、五棵松、总部基地、新首钢等商圈形成都市文化生活的错位互补。

”清华规划院城市发展策划研究所所长彭剑波指出,就青龙湖板块的交通发展层面,位于湖东北岸丰台片区的国际文化会都核心,其区域优势显著。

  房企深耕强化区域赋能  人口和产业是区域发展的基石,飞速成长的青龙湖板块也正在对人口和产业形成越来越强劲的“虹吸效应”。   北京万科副董事长胡广元表示,一个区域人口和产业的聚集,除了系统性的规划、政府的政策导向外,还离不开企业特别是开发企业的贡献。 面对不断放大的居住需求,作为行业引领者的万科,凭借雄厚的资金实力、优质的平台资源和成熟的开发运营体系在“造城”方面独具优势。

万科深耕北京35年,开发布局12个区域,总计打造54部作品。

值得一提的是,其在全国范围内打造的诸如Funhill长阳、顺义新城、台湖新城等众多知名案例,成为国内城镇建设运营的案例。

  “目前,万科正在积极调整战略,并跳出单品打造的固化思维,在推出高品质产品的同时,强化对区域赋能的能力,矢志不渝做城乡建设和美好生活的服务商。 ”他说。   在青龙湖,万科充分结合区域特色和自身经验,以近百亿投资助推青龙湖区域发展,为人们打造了一个集资源配套、文化艺术、生活住宅为一体的世界级湖畔生态区域,为国际文化会都区域带来全面优质的配套资源强支撑。 约8万方的商业配套,集特色餐饮、精品超市、艺术工坊、文创集合、轻奢简餐等优质业态一体,致力于打造全方位的社区服务体系。

同时,万科还凭借其成熟的城市运营能力,联合周边国际酒店、高尔夫球场、温泉生态城等配套,全面打造国际化的湖畔文化小镇。   “青龙湖板块正在迎来全新的湖居产品。 带有湖居标签的区域和产品是绝对稀缺的,这种稀缺性则直观地体现在了产品价格上。

”中国房地产业协会人居环境委员会秘书长朱彩清认为,某种程度上,由于西部生态带的环境资源与湖居特征的加持,青龙湖区域在自然环境方面甚至比传统的西山地区更具优势,与同总价的城市核心区平层产品对比,可以一步到位置换到一个西山临湖的合院产品,为中产阶层的改善需求提供了多样性的选择。

  中经联盟秘书长陈云峰认为,青龙湖区域所具备的综合优势十分契合改善型人群需求,特别是以合院、叠拼为代表的改善型产品,在西部地区9070供应相对同质的市场环境下,高性价比的低密度别墅产品就特别符合来自海淀、西城、以及丰台丽泽、总部基地等区域的中产改善型客群。

  针对青龙湖区域市场中的单一住宅产品,万科着力打造了翡翠西湖这一高端品质墅区。 其合院产品更是一枝独秀,作为区域的稀缺产品,再现全新的湖居别墅生活。 而万科目前正在研发中的别墅新物种,也将于近期呈现,该产品将会再一次填补北京别墅市场的空白。

  目前,万科已在青龙湖板块拿下多个地块,不仅包括住宅、商业,还涵盖教育、养老、公园等多种属性。 +1。